Año: 2024 – en desarrollo
Superficie: 1.143 m2
Arquitectos:
Francisco Buenaventura Santisteban Serrano
José Luis Pérez Halcón
Colaboradores:
T1o Team
Santander combina una alta calidad de vida urbana con un entorno natural singular, consolidándose como un enclave estratégico en el norte de España. Su conectividad aérea, marítima y terrestre refuerza su papel como destino tanto para turismo de ocio como para el segmento profesional y MICE. El Aeropuerto Seve Ballesteros-Santander mantiene conexiones con 29 destinos y una frecuencia elevada con Madrid, mientras que el Puerto de Santander opera líneas regulares con Reino Unido y recibe cruceros internacionales, favoreciendo la llegada de visitantes durante todo el año y contribuyendo a la desestacionalización turística.
La ciudad se sitúa entre las ocho principales ciudades culturales de España, apoyada en equipamientos de referencia como el Centro Botín y el Palacio de la Magdalena, que refuerzan su atractivo cultural y su posicionamiento como destino urbano de calidad.
El proyecto parte del estudio detallado de las debilidades y potenciales del inmueble, así como de su viabilidad para convertirse en el punto de partida del nuevo Hotel Only You Sevilla. Será necesario acometer una serie de transformaciones clave para adaptarlo a la normativa hotelera vigente y permitir el salto de la categoría de cuatro a cinco estrellas.
Las actuaciones previstas buscan convertir el edificio en un elemento reconocible y atractivo por sí mismo, mediante una renovación de su imagen exterior que refuerce su presencia urbana. Especial atención se presta a la planta baja y la entreplanta, concebidas como espacios de alto rendimiento, capaces de albergar usos singulares y eventos exclusivos que aporten valor añadido al conjunto.
El proyecto contempla la implantación de nuevos núcleos verticales —escaleras, ascensores y montacargas— que garanticen una correcta conexión entre todos los niveles, diferenciando los recorridos de clientes y personal y mejorando la eficiencia operativa del hotel. La habitación se entiende como el núcleo esencial de la experiencia hotelera: un espacio exclusivo, confortable, seguro y perfectamente equipado, que responde a las exigencias de un establecimiento de cinco estrellas.
Para dar servicio a las nuevas áreas de restauración, la cocina se reorganiza con criterios de funcionalidad y visibilidad, incorporando espacios de showcooking abiertos al público que refuerzan la experiencia gastronómica. En el ámbito MICE, se propone una mayor flexibilidad en las salas de conferencias, especialmente en espacios de tamaño medio y reducido, que son los más demandados actualmente y requieren configuraciones adaptables. El bienestar y la salud adquieren un papel central en la oferta hotelera, por lo que las áreas de fitness evolucionan hacia espacios más completos, donde el deporte y la vida saludable se integran como parte esencial de la experiencia del huésped.
