Año: En redacción
Superficie: 23.450.000 m²s
Localización: Pedro Abad, Córdoba
Instrumento: Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM)
Habitantes: 2.797
T10 Team, ha resultado adjudicatario de los servicios para la redacción del Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM) de Pedro Abad, tras ganar el concurso convocado por el Ayuntamiento de dicha localidad y financiado por la Diputación de Córdoba.
El PBOM es el instrumento de ordenación de todo el municipio, incluida la ordenación detallada del suelo urbano, previsto por la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, LISTA.
En el caso de Pedro Abad, se hace especial hincapié en darle solución a varios problemas urbanísticos, como son:
- Infraestructura verde, conectividad territorial y uso público del medio: refuerzo del papel de los sistemas fluviales —especialmente el tramo del río Guadalquivir— como corredores ecológicos estructurantes, impulso de su integración paisajística y uso público compatible, así como mejora y preservación de la red de caminos rurales y vías pecuarias como corredores verdes que favorezcan la conexión entre el medio urbano y rural y el desarrollo de actividades recreativas y turísticas sostenibles.
- Protección patrimonial y adecuación de ámbitos específicos: evaluación y puesta en valor de los bienes susceptibles de protección, incluidos los yacimientos arqueológicos, como elemento de identidad local y dinamización del turismo sostenible, junto con la definición de criterios y directrices para la ordenación de la agrupación de edificaciones de los Huertos Familiares, analizando su compatibilidad con el modelo territorial y la posible formulación de un Plan Especial de adecuación ambiental y territorial.
- Modelo urbano y desarrollo económico sostenible: localización de ámbitos para actividades productivas y logísticas vinculadas al desarrollo de la BLET, mejora del tratamiento paisajístico de los bordes urbanos y definición de una red estructurante de espacios libres que articule el casco urbano, junto con el impulso de la movilidad sostenible priorizando los desplazamientos peatonales y no motorizados.
- Estrategia residencial y cohesión urbana: diversificación tipológica del parque de viviendas fomentando mayor densidad en el núcleo consolidado e incorporación de usos de proximidad, establecimiento de directrices para nuevos desarrollos y vivienda protegida, y garantía de un proceso de participación ciudadana efectivo durante la elaboración del Plan.