Año: Aprobación Avance 2025
Superficie: 159.550.000 m²s
Localización: El Puerto de Santa María, Cádiz
Instrumento: Plan de Ordenación Urbana (POU)
Habitantes: 90.242
T10 Team, en unión con Territorio y Ciudad, ha resultado adjudicatario de los servicios para la redacción del Plan de Ordenación Urbana (POU) de El Puerto de Santa María, tras ganar el concurso convocado por el Ayuntamiento de dicha localidad y financiado por la Diputación de Cádiz.
El Plan de Ordenación Urbana constituye un instrumento de ordenación pormenorizada que desarrolla, complementa y concreta el modelo territorial definido para el suelo urbano, teniendo por objeto su regulación detallada.
Su finalidad principal es impulsar la mejora, regeneración y rehabilitación de la ciudad consolidada mediante la definición precisa de las determinaciones urbanísticas que establecen la zonificación y los usos del suelo, las condiciones de edificación, las alineaciones y rasantes, así como la implantación y el diseño de los espacios libres, equipamientos, infraestructuras y redes de servicios urbanos. Asimismo, delimita y ordena las actuaciones urbanísticas y de transformación que se consideren necesarias para la adecuada evolución del tejido urbano.
En el caso de El Puerto de Santa María, el documento presta especial atención a la resolución de diversos retos urbanos estratégicos, entre los que destacan:
- La formulación de estrategias orientadas a reforzar la relación entre la ciudad y su entorno natural, promoviendo la renaturalización y el incremento de la infraestructura verde urbana.
- La regulación y actualización del régimen de usos, definiendo los usos globales y pormenorizados para el suelo urbano conforme a los criterios de sostenibilidad y funcionalidad urbana.
- La revisión y jerarquización de la red viaria, incorporando propuestas dirigidas a la transición hacia un modelo de movilidad urbana más sostenible, accesible y eficiente