Año: 2024 – en desarrollo
Superficie: 6.502,37 m2
Localización: Sevilla
Arquitectos:
Paco Santisteban
José Luis Pérez
Colaboradores:
T10 Team
El eje urbano Luis de Morales – Avenida de San Francisco Javier -Cardenal Bueno Monreal se ha consolidado en las últimas décadas como una de las principales áreas de centralidad de Sevilla, articulando un tejido urbano diverso en el que conviven actividad comercial, oficinas, uso residencial y equipamientos educativos, como el Campus de Ramón y Cajal de la Universidad de Sevilla. Grandes superficies, centros comerciales y comercio tradicional configuran un entorno dinámico y activo durante todo el día.
La reciente ampliación del trazado de MetroCentro, que conecta mediante tranvía en superficie la Plaza Nueva, en pleno centro histórico, con la Estación de Santa Justa, refuerza la condición de hiperconectividad de esta zona.
El proyecto surge de una lectura atenta del contexto urbano, entendiendo el edificio como resultado de un proceso de integración y reinterpretación de las espacialidades, los ambientes y las formas de habitar consolidadas en el lugar. La propuesta trabaja desde una interpretación contemporánea de la arquitectura popular y vernácula, aquella que permanece en la memoria colectiva y que sigue evolucionando con el tiempo.
El diseño explora las posibilidades del programa y la normativa urbanística para configurar un edificio reconocible, capaz de enriquecer la escena urbana a través de un uso mixto que combina alojamiento, ocio y restauración. La arquitectura se despliega en distintas capas y escalas, multiplicando el plano del suelo mediante plazas, terrazas y jardines elevados que amplían la oferta de espacios públicos y semipúblicos, activando el entorno tanto para los usuarios del edificio como para la ciudad. Formalmente, el edificio se concibe como una pieza con carácter icónico cuya volumetría y tratamiento matérico encuentran inspiración en la expresividad escultórica y la sofisticación textil de los trajes de Schiaparelli, trasladando al lenguaje arquitectónico la idea de pliegue, textura y gesto, y dotando al conjunto de una presencia singular y reconocible dentro del paisaje urbano.
